Se você está pensando em colocar sua casa à venda antes do final do ano, pode estar em uma posição privilegiada para vendê-la muito rapidamente. Historicamente, vender sua casa nos meses de inverno significa menos concorrência e mais interesse por parte de compradores sérios. Mas isso não significa que você precise parar de morar na sua casa para vendê- la. Cara Ameer , corretora de imóveis da Coldwell Banker em Los Angeles e na Flórida, explica que decorar a casa para as festas de fim de ano pode ser um ponto positivo. “Uma casa decorada com bom gosto, de forma acolhedora e convidativa, pode ser atraente para os compradores”, explica Ameer, acrescentando que isso ajuda os compradores a se imaginarem no espaço. Decorações como uma bela guirlanda na porta, uma mesa de jantar com enfeites natalinos e uma árvore decorada com “um padrão coordenado de bolas coloridas”, como no tema natalino da Ralph Lauren, são normalmente “toques acolhedores” que os compradores apreciam.
Não exagere. “Decorações em excesso, que sejam exageradas, distraiam a atenção ou sejam de mau gosto, podem fazer com que os compradores se concentrem nelas em vez da casa em si”, alerta Ameer. “Você não quer esconder nenhuma das características da sua casa com a decoração, a ponto de os compradores não conseguirem vê-las ou apreciá-las.” Ela acrescenta que, se você estiver nos estágios iniciais de colocar sua casa à venda e possivelmente tiver que esperar até o ano novo para registrá-la no MLS, certifique-se de tirar as fotos antes de colocar as decorações. “Lembre-se: pode ser melhor tirar as fotos antes de colocar a decoração de Natal, para que elas não pareçam datadas depois das festas, principalmente na primavera. Se isso não for possível, talvez seja necessário tirar outras fotos caso o imóvel continue à venda após o período de festas.”