Alguns investidores de imobiliárias utilizam empréstimos com garantia hipotecária para financiar a compra de imóveis. Um empréstimo com garantia hipotecária é um empréstimo de curto prazo em que o imóvel que você está comprando serve como garantia. As taxas de juros geralmente são mais altas do que as taxas de hipotecas tradicionais. Você provavelmente precisará trabalhar com um credor privado para obter um empréstimo com garantia hipotecária, já que poucos bancos e cooperativas de crédito os oferecem. Outras opções para financiar a compra de imóveis incluem usar uma linha de crédito hipotecário (HELOC) ou um refinanciamento com saque da sua residência principal, ou economizar dinheiro e pagar à vista. Investir em imóveis pode parecer impossível se você não tiver muito dinheiro.
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Mas existem maneiras de se tornar um investidor de imobiliária, mesmo que você não seja rico. Continue lendo para saber como pessoas não milionárias podem adicionar imóveis às suas carteiras de investimento. O investimento de imobiliária assume diversas formas. Você pode investir em imóveis físicos, comprando imóveis para alugar ou revender. Você também pode adotar uma abordagem de investimento passivo, utilizando fundos de investimento de imobiliária (FIIs) ou sites de crowdfunding. Independentemente da sua abordagem, é possível investir em imóveis sem desembolsar uma grande quantia de dinheiro adiantado.